Prix du m² à
Villeneuve-sous-Charigny (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villeneuve-sous-Charigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
214 €/m²
214 €/m² 214 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villeneuve-sous-Charigny chutent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 033 €/m² en 2018 à 1 328 €/m² en 2022, puis à 214 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,96 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or (21), Villeneuve-sous-Charigny relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 96 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc le 359e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 83,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 92 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 54 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Villeneuve-sous-Charigny, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 214 à 214 €/m² en décembre 2023, et atteignait 214 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 328 €/m² en 2022 à 214 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 415 € à Villeneuve-sous-Charigny, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 207 euros.
Côte-d'Or (21)
1 545 €/m²
0 €/m²
160
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
35
Côte-d'Or (21)
1 172 €/m²
0 €/m²
313
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
152
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
184
Outre le prix de votre bien, votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
27 500€
25 680€ d’achat
1 820€ de frais
À Villeneuve-sous-Charigny, comptez 27 500 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 25 680 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 1 820 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 273 € d'émoluments du notaire et 187 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
28 827€
25 680€ d’achat
3 147€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 28 827 euros. Cette somme inclut 25 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 147 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 514 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 273 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Villeneuve-sous-Charigny représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Le budget ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres de Villeneuve-sous-Charigny. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, comptez un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Villeneuve-sous-Charigny chutent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 033 €/m² en 2018 à 1 328 €/m² en 2022, puis à 214 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,96 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2020. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte chute, passant de 1 800 € à 214 €.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Villeneuve-sous-Charigny ? Sachez qu'en 2020, 2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 16,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Villeneuve-sous-Charigny.