Prix du m² à
Pouillenay (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouillenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 188 €/m²
1 138 €/m² 1 238 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pouillenay repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 068 € en 2021 à 1 125 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 292e rang dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Pouillenay dépend du département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 558 habitants. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité se plaçait ainsi en 131e position pour ce qui est de la population. Il y avait 75,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 54 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, on comptabilise 9 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Pouillenay est donc plutôt stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 125 € à Pouillenay. Il fluctuait entre 1 125 et 1 125 €. Le prix moyen d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 192 €/m² en 2022 à 1 125 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 579 € à Pouillenay. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 289 euros.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
90
Côte-d'Or (21)
1 923 €/m²
3 056 €/m²
301
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
45
Côte-d'Or (21)
1 099 €/m²
0 €/m²
77
Côte-d'Or (21)
1 172 €/m²
0 €/m²
313
Côte-d'Or (21)
1 400 €/m²
0 €/m²
173
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
82
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
93
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 420€
135 000€ d’achat
3 420€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Pouillenay, vous devez tabler sur 138 420 euros d'investissement, comportant en moyenne 135 000 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 420 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 079 €, et les impôts 981 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 399€
135 000€ d’achat
10 399€ de frais
Vous devrez prévoir un coût total de 145 399 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 135 000 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 10 399 euros. Ce chiffre se décompose en 1 079 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 960 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre future maison à Pouillenay, prévoyez un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 600 km autour de Pouillenay, recourir à un déménageur vous reviendra à environ 2 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Pouillenay repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 068 € en 2021 à 1 125 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 292e rang dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte baisse ces 2 dernières années, passant de 8 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a grimpé de 5,34 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Pouillenay, sachez qu'en 2020, 5,9 % des logements étaient des appartements, et qu'on notait 24,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance d'un grand nombre d'éléments. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Pouillenay.