Prix du m² à
Arnay-sous-Vitteaux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arnay-sous-Vitteaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 493 €/m²
1 259 €/m² 1 727 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Arnay-sous-Vitteaux n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2019 et 2023, avec une hausse de 126,56 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 16,46 % sur les 12 derniers mois. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 227e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 3,96 % sur 1 an.
Arnay-sous-Vitteaux dépend du département de la Côte-d'Or. Elle est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 113 habitants. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait donc en 346e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 93,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 54 % du parc immobilier. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Arnay-sous-Vitteaux, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 1 259 et 1 727 €, et était en moyenne de 1 493 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 282 € en 2022 à 1 493 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 418 € à Arnay-sous-Vitteaux. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 209 euros.
Côte-d'Or (21)
1 490 €/m²
0 €/m²
34
Côte-d'Or (21)
659 €/m²
0 €/m²
79
Côte-d'Or (21)
426 €/m²
0 €/m²
111
Côte-d'Or (21)
1 172 €/m²
0 €/m²
313
Côte-d'Or (21)
461 €/m²
0 €/m²
62
Côte-d'Or (21)
2 242 €/m²
0 €/m²
57
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
35
Côte-d'Or (21)
1 980 €/m²
0 €/m²
30
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
168 095€
164 230€ d’achat
3 865€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Arnay-sous-Vitteaux nécessite un investissement total d'environ 168 095 euros, dont 164 230 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 865 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 193 € de taxes et 1 312 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
176 586€
164 230€ d’achat
12 356€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 176 586 euros. Aux 164 230 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 356 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 312 € d'émoluments du notaire et 9 683 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
53 900€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Arnay-sous-Vitteaux, les travaux vous coûteront autour de 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à un service de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève en général à 1 950 € si vous êtes dans un rayon de 500 kilomètres autour d'Arnay-sous-Vitteaux, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Arnay-sous-Vitteaux n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2019 et 2023, avec une hausse de 126,56 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 16,46 % sur les 12 derniers mois. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 227e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 3,96 % sur 1 an.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen a enregistré une forte hausse, avec + 130,76 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Arnay-sous-Vitteaux, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,8 % des habitations, et qu'on comptabilisait 6,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Arnay-sous-Vitteaux !