Prix du m² à
Marigny (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 658 €/m²
1 270 €/m² 2 530 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Marigny-Le-Lozon enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 488 €/m² en 2018 à 1 407 €/m² en 2021, puis à 1 692 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 110e position dans le département de la Manche, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche, Marigny-Le-Lozon se trouve en Normandie. Sa population totale s'élevait à 2 723 habitants en 2020, ce qui la place en 34e position à l'échelle du département de la Manche. On dénombrait 68,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,2 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 79,9 %. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est en bonne santé à Marigny-Le-Lozon puisqu'on compte 45 biens vendus sur 2022, soit 7 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 1 697 €/m² à Marigny-Le-Lozon. Il pouvait fluctuer entre 1 697 et 1 697 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² oscillait de 1 017 à 2 548 €, et était de 1 687 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 9,74 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 780 euros à Marigny-Le-Lozon. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata à payer atteignait 390 €.
Manche (50)
2 571 €/m²
0 €/m²
431
Manche (50)
1 189 €/m²
0 €/m²
653
Manche (50)
1 843 €/m²
0 €/m²
469
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
660
Manche (50)
1 635 €/m²
0 €/m²
614
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
272
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
341
Manche (50)
1 154 €/m²
0 €/m²
329
Manche (50)
1 438 €/m²
0 €/m²
933
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 888€
202 440€ d’achat
4 448€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Marigny-Le-Lozon est de 206 888 € : 202 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 448 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 471 € et les émoluments du notaire pour 1 617 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 354€
202 440€ d’achat
14 914€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 217 354 euros, comportant 202 440 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 14 914 euros, au sein desquels on retrouve 1 617 € d'émoluments du notaire, 11 936 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 780€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Marigny-Le-Lozon. Prévoyez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Marigny-Le-Lozon, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Marigny-Le-Lozon enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 488 €/m² en 2018 à 1 407 €/m² en 2021, puis à 1 692 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 110e position dans le département de la Manche, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 2 ans, avec 20,26 % d'augmentation depuis 2021. Le loyer moyen, de son côté, a fortement décru, passant de 10 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Marigny-Le-Lozon, sachez qu'en 2020, 7,6 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 31,8 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Marigny-Le-Lozon, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !