Prix du m² à
Montreuil-sur-Lozon (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montreuil-sur-Lozon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 154 €/m²
1 006 €/m² 1 624 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Montreuil-sur-Lozon s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 849 € en 2018 à 615 € en 2021, puis à 1 154 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité figurait en 40e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Montreuil-sur-Lozon est située dans la Manche. Elle est une localité de la région Normandie. On chiffrait à 337 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein du département de la Manche, cette localité figurait ainsi au 261e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,9 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -4 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Montreuil-sur-Lozon est assez stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Montreuil-sur-Lozon était en moyenne de 1 154 €. Il pouvait osciller de 1 154 à 1 154 €.
À Montreuil-sur-Lozon, le montant moyen de la taxe foncière était de 390 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 195 €.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
660
Manche (50)
1 250 €/m²
0 €/m²
178
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
341
Manche (50)
1 658 €/m²
0 €/m²
2 285
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 953€
138 480€ d’achat
3 473€ de frais
À Montreuil-sur-Lozon, vous devrez prévoir 141 953 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 138 480 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 3 473 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 106 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 006 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 112€
138 480€ d’achat
10 632€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 149 112 euros, incluant 138 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 10 632 euros, qui se partagent en 8 165 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 106 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 390€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Montreuil-sur-Lozon, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement fait monter la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux soucis. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 2 650 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Montreuil-sur-Lozon, et 1 600 euros si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montreuil-sur-Lozon s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 849 € en 2018 à 615 € en 2021, puis à 1 154 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité figurait en 40e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2020 et 2023 à Montreuil-sur-Lozon. Le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 16,33 %, tandis que le loyer au m² moyen a augmenté de 40 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20,6 % des habitants. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Montreuil-sur-Lozon du point de vue de l'investissement immobilier.