Prix du m² à
Hauteville-la-Guichard (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hauteville-la-Guichard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 843 €/m²
273 €/m² 2 075 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Hauteville-la-Guichard grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 966 € en 2018 à 940 € en 2021, puis à 1 078 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 170e rang dans le département de la Manche, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Hauteville-la-Guichard se trouve dans le département de la Manche. Elle fait partie de la région Normandie. On chiffrait à 477 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 208e position parmi les municipalités du département de la Manche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,8 %). Les maisons représentaient 97,2 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,9 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen est de 37 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Hauteville-la-Guichard.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 078 € à Hauteville-la-Guichard, et celui-ci pouvait varier de 266 à 2 040 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 072 €/m² en 2022 à 1 078 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 262 euros d'impôts locaux à Hauteville-la-Guichard, ou un prorata de 131 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Manche (50)
1 545 €/m²
0 €/m²
344
Manche (50)
1 635 €/m²
0 €/m²
614
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
341
Manche (50)
1 658 €/m²
0 €/m²
2 285
Manche (50)
2 003 €/m²
0 €/m²
183
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 694€
129 360€ d’achat
3 334€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Hauteville-la-Guichard est de 132 694 € : 129 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 334 €. Les taxes constituent 940 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 034 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 381€
129 360€ d’achat
10 021€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devez compter un investissement total de 139 381 euros. Aux 129 360 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter environ 10 021 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 034 €, les impôts pour 7 627 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 262€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Hauteville-la-Guichard ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 100 euros si vous êtes à environ 50 km de distance de Hauteville-la-Guichard. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hauteville-la-Guichard grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 966 € en 2018 à 940 € en 2021, puis à 1 078 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 170e rang dans le département de la Manche, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance, avec + 14,68 %. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement diminué, passant de 6 €/m² par mois à 4 €/m² par mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Hauteville-la-Guichard, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,6 % des logements, et que les locataires représentaient 19,2 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Hauteville-la-Guichard, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !