Prix du m² à
Mareuil-le-Port (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mareuil-le-Port et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 513 €/m²
865 €/m² 2 310 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 5 ans, passant de 1 778 € en 2018 à 1 466 € en 2023, cependant sa chute tend à s'atténuer, avec 4,06 % de réduction entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Marne, Mareuil-le-Port occupait la 335e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne (51), Mareuil-le-Port se trouve dans la région Grand-Est. En 2020, la localité affichait une population de 1 152 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 56e rang à l'échelle du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,8 %). Les maisons représentaient 88,2 % des logements, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier mareuillat est assez stable, avec sur 2022 13 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
À Mareuil-le-Port, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 466 € en moyenne en décembre 2023, et pouvait osciller de 862 à 2 317 €. Le prix moyen d'une maison a connu une hausse de 11,31 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 622 euros à Mareuil-le-Port. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 311 €.
Marne (51)
1 422 €/m²
0 €/m²
714
Marne (51)
1 078 €/m²
0 €/m²
409
Marne (51)
1 830 €/m²
0 €/m²
352
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
157
Marne (51)
1 611 €/m²
0 €/m²
621
Marne (51)
1 114 €/m²
1 421 €/m²
931
Marne (51)
983 €/m²
0 €/m²
317
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 964€
175 920€ d’achat
4 044€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Mareuil-le-Port, tablez sur un investissement total de 179 964 euros. Prévoyez en effet 175 920 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 044 euros. Au sein de cette somme, 1 406 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 278 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 058€
175 920€ d’achat
13 138€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 189 058 euros, comprenant 175 920 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 13 138 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 406 € d'émoluments du notaire, 10 373 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 622€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Mareuil-le-Port, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 400 € si vous êtes à environ 200 km de distance de Mareuil-le-Port, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 5 ans, passant de 1 778 € en 2018 à 1 466 € en 2023, cependant sa chute tend à s'atténuer, avec 4,06 % de réduction entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Marne, Mareuil-le-Port occupait la 335e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a légèrement décru, passant de 1 528 €/m² à 1 466 €/m². Quant au loyer moyen, il a connu une forte croissance, avec une inflation de 42,86 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Mareuil-le-Port, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 26,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 11,7 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre éducative. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Mareuil-le-Port, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !