Prix du m² à
Châtillon-sur-Marne (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 422 €/m²
1 067 €/m² 2 813 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Châtillon-sur-Marne poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 924 € en 2018 à 1 443 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec 27,59 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité figurait à la 250e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Châtillon-sur-Marne
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Située dans la Marne (51), Châtillon-sur-Marne se trouve dans la région Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 629 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 107e position au sein du département de la Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Châtillon-sur-Marne subit un ralentissement. Sur 2022, on comptabilise 4 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 443 €/m² à Châtillon-sur-Marne. Il oscillait de 1 067 à 2 813 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 130 € en 2022 à 1 443 € en 2023.
Chaque année à Châtillon-sur-Marne, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 622 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 311 €.
Marne (51)
1 307 €/m²
0 €/m²
70
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
188
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
175
Marne (51)
1 595 €/m²
0 €/m²
142
Marne (51)
1 513 €/m²
0 €/m²
1 190
Marne (51)
1 611 €/m²
0 €/m²
621
Marne (51)
983 €/m²
0 €/m²
317
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore le notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 162€
173 160€ d’achat
4 002€ de frais
À Châtillon-sur-Marne, vous devez tabler sur 177 162 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², répartis entre 173 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 4 002 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 258 €, et les émoluments du notaire 1 384 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 114€
173 160€ d’achat
12 954€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 186 114 euros, comprenant 173 160 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 12 954 euros, au sein desquels on retrouve 10 210 € d'impôts, 1 384 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 622€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Châtillon-sur-Marne ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des déménageurs, vous devrez rajouter 2 300 € si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Châtillon-sur-Marne, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châtillon-sur-Marne poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 924 € en 2018 à 1 443 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec 27,59 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité figurait à la 250e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement, passant de 1 131 € à 1 443 €. Quant au loyer moyen, il a fortement décru, avec un recul de 22,22 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Châtillon-sur-Marne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 24,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 9,3 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Châtillon-sur-Marne.