Prix du m² à
Marcillac-Lanville (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcillac-Lanville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 458 €/m²
500 €/m² 1 904 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Marcillac-Lanville se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 091 €/m² en 2018 à 768 €/m² en 2021, puis à 1 473 €/m² en 2023. Dans le département de la Charente, cette localité figurait au 28e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Marcillac-Lanville se trouve dans le département de la Charente. Elle compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 486 habitants. Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité figurait ainsi au 152e rang en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,7 %). Les maisons constituaient 96,5 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 82,7 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Marcillac-Lanville, avec sur 2022 19 biens vendus, soit +9 ventes comparé à 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Marcillac-Lanville oscillait de 464 à 1 906 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait en moyenne à 1 473 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 8,79 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 615 € à Marcillac-Lanville. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 307 euros.
Charente (16)
992 €/m²
0 €/m²
1 107
Charente (16)
371 €/m²
0 €/m²
335
Charente (16)
1 083 €/m²
0 €/m²
379
Charente (16)
1 317 €/m²
0 €/m²
788
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
644
Charente (16)
1 116 €/m²
0 €/m²
226
Charente (16)
1 167 €/m²
0 €/m²
253
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
519
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 817€
176 760€ d’achat
4 057€ de frais
À Marcillac-Lanville, comptez un coût total de 180 817 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Ce montant comprend 176 760 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 057 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 284 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 412 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 955€
176 760€ d’achat
13 195€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 189 955 euros d'investissement, comportant 176 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 13 195 €, au sein desquels on retrouve 1 412 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 422 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 615€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Marcillac-Lanville nécessite une rénovation légère, vous devez compter un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Marcillac-Lanville. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous coûtera autour de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marcillac-Lanville se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 091 €/m² en 2018 à 768 €/m² en 2021, puis à 1 473 €/m² en 2023. Dans le département de la Charente, cette localité figurait au 28e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse depuis 2021 à Marcillac-Lanville. Le loyer au m² moyen est passé de 4 €/mois à 9 €/mois, pendant que le prix au m² moyen augmentait de 91,8 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 24,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,7 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité de Marcillac-Lanville du point de vue de l'investissement immobilier.