Prix du m² à
Fouqueure (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fouqueure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 083 €/m²
871 €/m² 1 305 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Fouqueure connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 055 €/m² en 2018 à 1 027 €/m² en 2021, puis à 1 234 €/m² en 2023. Au sein du département de la Charente, cette localité occupait le 146e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 9,4 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente (16), Fouqueure dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptait 428 habitants en 2020, ce qui la place au 169e rang au sein des municipalités du département de la Charente. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,2 %). Les maisons représentaient 99,6 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,7 % des habitations. Sa population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, à Fouqueure, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 871 à 1 305 €. En moyenne, il s'élevait à 1 234 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 46,9 % depuis 1 an.
Pour un emménagement au mois de juin à Fouqueure, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 266 €, contre 532 euros pour une année complète.
Charente (16)
371 €/m²
0 €/m²
335
Charente (16)
1 591 €/m²
0 €/m²
159
Charente (16)
1 261 €/m²
0 €/m²
720
Charente (16)
1 458 €/m²
0 €/m²
561
Charente (16)
576 €/m²
0 €/m²
222
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
519
Charente (16)
1 298 €/m²
0 €/m²
333
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 699€
148 080€ d’achat
3 619€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Fouqueure, prévoyez un coût total de 151 699 €. En dehors des 148 080 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 3 619 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 076 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 183 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 354€
148 080€ d’achat
11 274€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 159 354 euros, dont 148 080 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 11 274 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 8 731 € d'impôts, 1 183 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Fouqueure va nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des déménageurs, vous devez rajouter 1 200 € si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Fouqueure, et 2 450 euros si vous habitez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fouqueure connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 055 €/m² en 2018 à 1 027 €/m² en 2021, puis à 1 234 €/m² en 2023. Au sein du département de la Charente, cette localité occupait le 146e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 9,4 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte hausse, avec un accroissement de 20,16 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Fouqueure ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,8 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Fouqueure en termes d'investissement immobilier.