Prix du m² à
La Chapelle (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 116 €/m²
597 €/m² 1 335 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Chapelle repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 8,02 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Charente, cette municipalité figurait en 249e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 9,4 % sur 2 ans.
La Chapelle est localisée en Charente. Elle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 215 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 246e rang au niveau du département de la Charente. On remarquait 86,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,3 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 82,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021. L'immobilier de La Chapelle est donc plutôt stable.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à La Chapelle atteignait 1 273 €. Il oscillait de 629 à 1 473 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 27,81 % depuis 2022.
Pour un emménagement en juin à La Chapelle, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 282 €, contre 564 euros pour une année complète.
Charente (16)
371 €/m²
0 €/m²
335
Charente (16)
1 071 €/m²
0 €/m²
149
Charente (16)
1 317 €/m²
0 €/m²
788
Charente (16)
1 458 €/m²
0 €/m²
561
Charente (16)
1 341 €/m²
0 €/m²
325
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 450€
152 760€ d’achat
3 690€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 120 m² à La Chapelle se chiffre autour de 156 450 euros, dont 152 760 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 690 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 110 € de taxes et 1 221 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 348€
152 760€ d’achat
11 588€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 164 348 euros. Aux 152 760 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 11 588 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 221 € d'émoluments du notaire, 9 007 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à La Chapelle vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à des déménageurs, vous devez ajouter 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de La Chapelle, et 2 650 euros si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chapelle repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 8,02 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Charente, cette municipalité figurait en 249e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 9,4 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué ces 2 dernières années. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 1 384 €/m² à 1 273 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à La Chapelle, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 13,2 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, sa situation économique ou encore la santé de son marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de La Chapelle.