Prix du m² à
Mons (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 167 €/m²
994 €/m² 1 299 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Mons ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 363 € en 2018 à 1 167 € en 2023, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec 53,35 % de hausse entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Charente, cette municipalité se trouvait en 68e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente, Mons dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population de 234 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Charente, cette localité se classait ainsi au 238e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 76,6 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,7 % des logements. L'âge moyen de ses habitants est de 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Mons. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 167 €/m² à Mons. Il pouvait varier de 994 à 1 299 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 495 € à Mons. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 247 euros.
Charente (16)
992 €/m²
0 €/m²
1 107
Charente (16)
1 603 €/m²
4 654 €/m²
302
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
145
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
644
Charente (16)
1 458 €/m²
0 €/m²
561
Charente (16)
833 €/m²
0 €/m²
182
Charente (16)
1 093 €/m²
0 €/m²
321
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
107 992€
105 030€ d’achat
2 962€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces à Mons se chiffre autour de 107 992 € : 105 030 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 962 €. Ce montant se divise en 839 € d'émoluments du notaire, 763 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 422€
105 030€ d’achat
8 392€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 113 422 euros. Aux 105 030 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter 8 392 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 839 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 6 193 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Mons, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 550 € si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Mons, et 1 000 euros si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mons ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 363 € en 2018 à 1 167 € en 2023, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec 53,35 % de hausse entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Charente, cette municipalité se trouvait en 68e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 761 €/m² à 1 167 €/m². Quant au loyer moyen, il a connu une forte diminution, avec 66,67 % de réduction.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Mons ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 23,4 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une connaissance de facteurs très divers et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Mons.