Prix du m² à
Innimond (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Innimond et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 167 €/m²
1 167 €/m² 1 167 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Innimond se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 530 € en 2018 à 1 695 € en 2022, puis à 1 192 € en 2023. À l'échelle du département de l'Ain, cette localité occupait la 336e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,65 % sur 1 an.
Localisée dans le département de l'Ain (01), Innimond est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 86 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait ainsi la 357e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,6 %). Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Innimond. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, on observe 1 vente de moins qu'en 2020.
À Innimond, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 192 €. Il oscillait de 1 172 à 1 212 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a diminué de 16,88 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 330 € à Innimond, ou 165 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Ain (01)
2 528 €/m²
0 €/m²
109
Ain (01)
1 514 €/m²
0 €/m²
139
Ain (01)
1 694 €/m²
0 €/m²
503
Ain (01)
2 095 €/m²
0 €/m²
167
Ain (01)
916 €/m²
0 €/m²
130
Ain (01)
1 900 €/m²
0 €/m²
152
Ain (01)
2 042 €/m²
0 €/m²
426
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 582€
143 040€ d’achat
3 542€ de frais
À Innimond, prévoyez un investissement global de 146 582 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 143 040 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 542 €. Au sein de cette somme, 1 143 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 039 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 977€
143 040€ d’achat
10 937€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 153 977 euros, comportant 143 040 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 10 937 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 143 € d'émoluments du notaire, 8 434 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 330€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Innimond. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 950 € si vous vous trouvez à environ 500 km de distance d'Innimond, et 1 750 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Innimond se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 530 € en 2018 à 1 695 € en 2022, puis à 1 192 € en 2023. À l'échelle du département de l'Ain, cette localité occupait la 336e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,65 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 2 ans, avec 14,29 % de hausse depuis 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement diminué, passant de 1 695 € à 1 192 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Innimond, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 13,2 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 1 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité d'Innimond sur le plan de l'investissement immobilier.