Prix du m² à
Malouy (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Malouy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 765 €/m²
1 492 €/m² 2 037 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Malouy se remet à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 20,89 % depuis 2021, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 519e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Malouy fait partie du département de l'Eure. Elle compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 164 habitants, ce qui la place à la 440e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Malouy. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -3 ventes comparé à 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Malouy pouvait varier de 1 424 à 1 424 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 424 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 000 €/m² en 2022 à 1 424 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 439 € à Malouy, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 219 euros.
Eure (27)
1 837 €/m²
2 167 €/m²
10 432
Eure (27)
1 366 €/m²
0 €/m²
472
Eure (27)
1 945 €/m²
0 €/m²
734
Eure (27)
2 648 €/m²
0 €/m²
153
Eure (27)
1 889 €/m²
0 €/m²
257
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
243
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
131 475€
128 160€ d’achat
3 315€ de frais
À Malouy, prévoyez 131 475 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 5 pièces, répartis entre 128 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 315 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 931 € et les émoluments du notaire pour 1 024 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
138 101€
128 160€ d’achat
9 941€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² s'élève à 138 101 euros. Tablez en effet sur 128 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 9 941 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 024 € d'émoluments du notaire, 7 557 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Malouy nécessite une rénovation légère ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 250 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Malouy, et 1 750 € si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Malouy se remet à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 20,89 % depuis 2021, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 519e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a connu une forte baisse, passant de 1 800 € à 1 424 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Malouy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 23,1 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Malouy.