Prix du m² à
Maisons-en-Champagne (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maisons-en-Champagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 792 €/m²
1 712 €/m² 2 142 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Maisons-en-Champagne poursuit son inflation. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 279 €/m² en 2018 à 1 972 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec 15,39 % de hausse entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Marne, cette localité occupait le 165e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Maisons-en-Champagne dépend du département de la Marne. Elle est une municipalité de la région du Grand-Est. La localité comptait 541 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 129e position à l'échelle du département de la Marne. Les propriétaires représentaient 92,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 55 %. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on compte 3 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier subit donc un ralentissement à Maisons-en-Champagne.
À Maisons-en-Champagne, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 972 €/m² en moyenne. Elle pouvait osciller entre 1 712 et 2 215 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 803 € en 2022 à 1 972 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Maisons-en-Champagne atteignait 527 €. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 263 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Marne (51)
1 169 €/m²
0 €/m²
670
Marne (51)
2 290 €/m²
0 €/m²
145
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
137
Marne (51)
1 345 €/m²
1 142 €/m²
1 093
Marne (51)
2 900 €/m²
4 308 €/m²
411
Marne (51)
1 108 €/m²
0 €/m²
304
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 610€
236 640€ d’achat
4 970€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Maisons-en-Champagne, comptez 241 610 euros d'investissement : 236 640 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 970 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 719 € et les émoluments du notaire pour 1 891 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 844€
236 640€ d’achat
17 204€ de frais
Vous devez tabler sur un coût total de 253 844 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 236 640 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 17 204 euros, dont 1 360 € de débours, 13 953 € de taxes et 1 891 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 527€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Maisons-en-Champagne vous coûtera autour de 144 000 euros. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement augmente le coût de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Vous devez compter 2 650 euros si vous habitez dans un périmètre de 900 km autour de Maisons-en-Champagne, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Maisons-en-Champagne poursuit son inflation. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 279 €/m² en 2018 à 1 972 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec 15,39 % de hausse entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Marne, cette localité occupait le 165e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse depuis 2021 à Maisons-en-Champagne. Le loyer moyen a augmenté de 33,33 %, pendant que le prix moyen augmentait de 15,39 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 7,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Maisons-en-Champagne sur le plan de l'investissement immobilier.