Prix du m² à
Pringy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pringy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 900 €/m²
2 900 €/m² 2 900 €/m²
Appartement
4 308 €/m²
4 308 €/m² 4 308 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Pringy poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 1 344 € en 2018 à 3 832 € en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 168,35 % depuis 2021. Cette localité se plaçait parmi les plus dynamiques du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Pringy relève de la Marne (51). Elle est localisée dans le Grand-Est. En 2020, on estimait à 435 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 167e position parmi les municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,7 %). Les maisons constituaient 97,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 55 %. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de Pringy est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente comparé à 2021.
À Pringy, le prix d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 4 764 €/m² en décembre 2023. Il oscillait entre 4 168 et 5 902 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 2 900 à 2 900 €/m². Elle atteignait 2 900 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 59,43 % en 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux était de 748 € à Pringy, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 374 euros.
Marne (51)
2 290 €/m²
0 €/m²
145
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
137
Marne (51)
1 520 €/m²
0 €/m²
247
Marne (51)
1 792 €/m²
0 €/m²
525
Marne (51)
956 €/m²
0 €/m²
266
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
485
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
354 669€
348 000€ d’achat
6 669€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Pringy est de 354 669 euros, répartis entre 348 000 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 669 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 529 € et les émoluments du notaire pour 2 781 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
372 660€
348 000€ d’achat
24 660€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 372 660 euros, comportant 348 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 24 660 euros de frais de notaire, dont 2 781 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 20 519 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 748€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Pringy va nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Pringy, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pringy poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 1 344 € en 2018 à 3 832 € en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 168,35 % depuis 2021. Cette localité se plaçait parmi les plus dynamiques du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte croissance entre 2021 et 2023 à Pringy. Le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 168,35 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 8 €/mois à 9 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,8 % des habitations, et qu'on dénombrait 16,3 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'imposition, la législation ou encore la santé du marché ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Pringy.