Prix du m² à
Drouilly (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Drouilly et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Drouilly repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 7,25 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 3 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 395e position au sein des localités du département de la Marne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 6,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne, Drouilly est localisée dans le Grand-Est. La municipalité recensait 141 habitants en 2020, ce qui la place en 331e position au niveau du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,8 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier de Drouilly est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
En avril 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 536 €/m² à Drouilly, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 536 et 1 536 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 3,34 % depuis 1 an.
Si vous achetiez au mois de juin à Drouilly, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 215 euros, contre 430 € pour une année complète.
Marne (51)
1 345 €/m²
1 142 €/m²
1 093
Marne (51)
1 792 €/m²
0 €/m²
525
Marne (51)
2 900 €/m²
4 308 €/m²
411
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
485
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 492€
184 320€ d’achat
4 172€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Drouilly représente un investissement total d'environ 188 492 euros : 184 320 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 4 172 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 339 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 473 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 021€
184 320€ d’achat
13 701€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 198 021 euros, incluant 184 320 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 13 701 euros, qui se décomposent en 1 473 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 868 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Drouilly va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Drouilly, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Drouilly repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 7,25 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 3 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 395e position au sein des localités du département de la Marne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 6,14 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a décru de 7,25 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Drouilly, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et qu'il y avait 6,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de nombreux critères. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Drouilly sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !