Prix du m² à
Mailly-la-Ville (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mailly-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
779 €/m²
555 €/m² 1 344 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Mailly-la-Ville poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru entre 2018 et 2023, avec une progression de 3,04 % en 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec 1,85 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 197e position au sein des localités du département de l'Yonne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Mailly-la-Ville compte parmi les localités de l'Yonne (89), et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 492 habitants en 2020. Dans le département de l'Yonne, cette localité figurait donc en 157e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,9 %). 94,7 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 77,5 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 14 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Mailly-la-Ville.
Le prix d'une maison à vendre à Mailly-la-Ville pouvait osciller entre 613 et 1 344 €/m² en décembre 2023. Il atteignait 880 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 847 € en 2022 à 880 € en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Mailly-la-Ville, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 257 €, contre 515 euros pour une année complète.
Yonne (89)
1 125 €/m²
0 €/m²
488
Yonne (89)
1 167 €/m²
0 €/m²
189
Yonne (89)
567 €/m²
5 409 €/m²
25
Yonne (89)
766 €/m²
0 €/m²
309
Yonne (89)
1 139 €/m²
0 €/m²
568
Yonne (89)
1 316 €/m²
0 €/m²
206
Yonne (89)
1 111 €/m²
0 €/m²
105
Yonne (89)
597 €/m²
0 €/m²
141
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
81 768€
79 200€ d’achat
2 568€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés à Mailly-la-Ville se chiffre autour de 81 768 €. Ce montant comprend 79 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 568 euros. Au sein de cette somme, 633 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 575 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
85 863€
79 200€ d’achat
6 663€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 85 863 euros, dont en moyenne 79 200 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 6 663 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 4 670 € et les émoluments du notaire pour 633 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Mailly-la-Ville vont nécessiter une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous habitez dans un périmètre de 900 km autour de Mailly-la-Ville, et 1 550 € si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mailly-la-Ville poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru entre 2018 et 2023, avec une progression de 3,04 % en 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec 1,85 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 197e position au sein des localités du département de l'Yonne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte inflation depuis 2 ans, passant de 6 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il s'est légèrement accru, avec une augmentation de 1,85 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Mailly-la-Ville, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,8 % des logements, et qu'on dénombrait 20,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de facteurs : dynamique du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Pour plus de détails sur l'attractivité de Mailly-la-Ville en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !