Prix du m² à
Bessy-sur-Cure (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bessy-sur-Cure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 167 €/m²
909 €/m² 1 353 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bessy-sur-Cure augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 888 € en 2021 à 1 005 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein du département de l'Yonne, cette municipalité se plaçait au 136e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Bessy-sur-Cure est une localité du département de l'Yonne. Elle se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 187 habitants en 2020, ce qui la place en 274e position à l'échelle du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,6 %). Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77,5 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier bessyat est plutôt stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 005 € en moyenne à Bessy-sur-Cure. Il pouvait varier de 876 à 1 134 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 844 € en 2022 à 1 005 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 387 euros à Bessy-sur-Cure. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 193 €.
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
440
Yonne (89)
1 125 €/m²
0 €/m²
488
Yonne (89)
645 €/m²
628 €/m²
216
Yonne (89)
779 €/m²
0 €/m²
514
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
192
Yonne (89)
1 111 €/m²
0 €/m²
105
Yonne (89)
922 €/m²
1 005 €/m²
648
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 800€
120 600€ d’achat
3 200€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Bessy-sur-Cure se chiffre autour de 123 800 euros, répartis entre 120 600 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 3 200 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 964 € d'émoluments du notaire, 876 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 035€
120 600€ d’achat
9 435€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 130 035 euros, comprenant 120 600 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 9 435 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 7 111 € d'impôts et 964 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Bessy-sur-Cure. Cette somme ne devrait pas excéder 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Bessy-sur-Cure, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 600 euros. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera une enveloppe d'environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bessy-sur-Cure augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 888 € en 2021 à 1 005 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein du département de l'Yonne, cette municipalité se plaçait au 136e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 888 €/m² en 2021 à 1 005 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Bessy-sur-Cure, sachez qu'on comptabilisait en 2020 21,4 % de locataires. De plus, 1 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Bessy-sur-Cure en termes d'investissement immobilier.