Prix du m² à
Longpont (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longpont et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Longpont ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec + 79,97 % depuis 2018, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec 17,8 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 245e position au sein du département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 6,93 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 86 m2
Longpont
Longpont est située dans le département de l'Aisne. Elle relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 244 habitants, ce qui la place au 336e rang au sein du département de l'Aisne. On dénombrait 70,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,6 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Longpont. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -1 vente comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Longpont avaient une valeur foncière qui oscillait entre 2 111 et 2 111 €/m² en aout 2023, et qui était de 2 111 €/m² en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu une progression de 56,25 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 741 € à Longpont. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 370 euros.
Aisne (02)
1 482 €/m²
0 €/m²
248
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
208
Aisne (02)
1 622 €/m²
0 €/m²
195
Aisne (02)
2 632 €/m²
0 €/m²
338
Aisne (02)
1 722 €/m²
0 €/m²
448
Aisne (02)
1 783 €/m²
0 €/m²
223
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 545€
253 320€ d’achat
5 225€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Longpont représente un investissement total d'environ 258 545 €. Aux 253 320 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 5 225 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 841 € de taxes, 2 024 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 641€
253 320€ d’achat
18 321€ de frais
Comptez un investissement global de 271 641 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 253 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 18 321 euros. Au sein de ce chiffre, 14 937 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 024 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 741€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Longpont représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Un budget d'environ 103 200 euros devrait être suffisant pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Longpont, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 600 euros. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Longpont ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec + 79,97 % depuis 2018, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec 17,8 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 245e position au sein du département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 6,93 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé sur les 2 dernières années à Longpont. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 11 €/mois, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 792 € à 2 111 €.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,2 % des habitations, et qu'on remarquait 28,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Longpont.