Prix du m² à
Lottinghen (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lottinghen et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 774 €/m²
1 696 €/m² 1 853 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Lottinghen se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 5,13 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 553e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Lottinghen est localisée dans le département du Pas-de-Calais. Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptabilisait 533 habitants, ce qui la place à la 386e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires constituaient 79,2 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,2 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 77 %. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Lottinghen avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Lottinghen fluctuait de 1 696 à 1 853 €/m², et atteignait en moyenne 1 774 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 489 € en 2022 à 1 774 € en 2023.
À Lottinghen, les impôts locaux moyens atteignaient 583 €, soit un prorata de 291 euros si vous achetiez au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
1 657 €/m²
0 €/m²
510
Pas-de-Calais (62)
1 586 €/m²
0 €/m²
650
Pas-de-Calais (62)
3 139 €/m²
0 €/m²
471
Pas-de-Calais (62)
1 256 €/m²
0 €/m²
331
Pas-de-Calais (62)
1 237 €/m²
0 €/m²
731
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
267
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
392
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
163 456€
159 660€ d’achat
3 796€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Lottinghen représente un investissement total d'environ 163 456 euros. Aux 159 660 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter environ 3 796 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 276 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 160 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
171 710€
159 660€ d’achat
12 050€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 171 710 euros, comprenant 159 660 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 12 050 euros, qui se divisent en 9 414 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 276 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Lottinghen, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Lottinghen, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 900 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, tablez sur un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lottinghen se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 5,13 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 553e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru sur les 2 dernières années, passant de 7 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré un recul de 5,13 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Lottinghen, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que les locataires constituaient 20,8 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. La dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lottinghen, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !