Prix du m² à
Bléquin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bléquin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 657 €/m²
1 407 €/m² 1 875 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bléquin se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 747 € en 2021 à 1 657 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 554e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 7,34 % sur 2 ans.
Bléquin est localisée dans le Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 492 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 405e rang au sein du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89 %). Les maisons constituaient 99,5 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 77 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Bléquin, les impôts locaux moyens étaient de 532 €, soit un prorata de 266 euros pour un emménagement en juin.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
332
Pas-de-Calais (62)
1 774 €/m²
0 €/m²
553
Pas-de-Calais (62)
1 523 €/m²
1 905 €/m²
833
Pas-de-Calais (62)
1 237 €/m²
0 €/m²
731
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
267
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 233€
198 840€ d’achat
4 393€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bléquin vous demandera un investissement global d'environ 203 233 euros. Ce montant inclut 198 840 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 4 393 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 445 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 589 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 513€
198 840€ d’achat
14 673€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un coût total de 213 513 euros : 198 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 673 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 11 724 € et les émoluments du notaire pour 1 589 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Bléquin. Cette somme sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 650 euros si vous habitez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Bléquin.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Bléquin se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 747 € en 2021 à 1 657 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 554e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 7,34 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a connu une forte croissance, passant de 7 €/mois à 9 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 1 747 € à 1 657 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Bléquin, sachez qu'en 2020, 11 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 0,5 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore son offre éducative. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bléquin.