Prix du m² à
Le Meux (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Meux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 785 €/m²
2 075 €/m² 3 975 €/m²
Appartement
2 917 €/m²
2 917 €/m² 2 917 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Appartement
21 €/m²
13 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
108 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier au Meux ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec une inflation de 76,12 % depuis 2018, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec 20,25 % de hausse entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité se plaçait à la 97e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 115 m2
Le Meux
Localisé dans l'agglomération de Lacroix-Saint-Ouen, Le Meux relève du département de l'Oise, et compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 2 331 habitants en 2020. Au niveau du département de l'Oise, cette localité occupait donc le 63e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 66,3 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (82,2 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,7 % des logements disponibles. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 30 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable au Meux.
Au Meux, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre était en moyenne de 3 250 €/m². Elle fluctuait de 3 250 à 3 250 €/m².
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la ville, leur prix au m² pouvait osciller entre 2 048 et 3 846 €, et atteignait 2 785 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est accru de 3,38 % en 1 an.
Il fallait compter en moyenne 2 303 euros de taxe foncière au Meux, ou un prorata temporis de 1 151 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Oise (60)
2 969 €/m²
2 333 €/m²
561
Oise (60)
2 410 €/m²
2 662 €/m²
2 564
Oise (60)
2 684 €/m²
0 €/m²
611
Oise (60)
2 640 €/m²
2 526 €/m²
4 306
Oise (60)
2 325 €/m²
2 027 €/m²
1 924
Oise (60)
1 783 €/m²
0 €/m²
582
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
340 659€
334 200€ d’achat
6 459€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve au Meux, comptez 340 659 euros d'investissement, incluant 334 200 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 459 €, dont 2 428 € d'impôts, 2 670 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
357 936€
334 200€ d’achat
23 736€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 357 936 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 334 200 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 23 736 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 670 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 19 705 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 2 303€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces au Meux vous coûtera autour de 144 000 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 200 € si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour du Meux. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres représentera un budget d'environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Meux ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec une inflation de 76,12 % depuis 2018, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec 20,25 % de hausse entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité se plaçait à la 97e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement depuis 2 ans au Meux. Le prix au m² moyen a connu une inflation de 20,25 %, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 14,29 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 33,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 14,9 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière du Meux !