Prix du m² à
Canly (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Canly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 361 €/m²
2 047 €/m² 3 203 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
35 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Canly se remet à décroître. Le prix moyen a fortement diminué sur les 2 dernières années, passant de 2 544 €/m² en 2021 à 2 262 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 430e position dans le département de l'Oise, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Canly relève du département de l'Oise, et se trouve dans les Hauts-de-France. La localité dénombrait 754 habitants en 2020, ce qui la place en 213e position au niveau du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,1 % des domiciliés. 91,4 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Canly avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Canly avaient un prix qui variait de 2 046 à 3 073 €/m², et qui était de 2 262 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 591 € en 2022 à 2 262 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 606 euros à Canly. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 803 €.
Oise (60)
2 178 €/m²
0 €/m²
774
Oise (60)
2 389 €/m²
0 €/m²
1 742
Oise (60)
2 684 €/m²
0 €/m²
611
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
219
Oise (60)
2 325 €/m²
2 027 €/m²
1 924
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 941€
271 440€ d’achat
5 501€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Canly s'élève à 276 941 euros. Comptez en effet 271 440 € pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 501 €. Au sein de ce montant, 2 169 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 972 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 974€
271 440€ d’achat
19 534€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 290 974 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m², dont 271 440 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 19 534 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 169 € d'émoluments du notaire et 16 005 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 606€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Canly représentera un budget d'environ 28 800 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Canly. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous reviendra à environ 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Canly se remet à décroître. Le prix moyen a fortement diminué sur les 2 dernières années, passant de 2 544 €/m² en 2021 à 2 262 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 430e position dans le département de l'Oise, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte croissance depuis 2 ans, avec + 50 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement baissé, passant de 2 544 € à 2 262 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Canly, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 22,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 8,3 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux facteurs et une implantation locale. Pour des informations précises sur l'attractivité de Canly sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !