Prix du m² à
Jonquières (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jonquières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 684 €/m²
1 921 €/m² 4 137 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
36 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Jonquières repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru sur les 2 dernières années, passant de 3 152 € en 2021 à 2 088 € en 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait en 621e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Jonquières compte parmi les municipalités de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 599 habitants. Concernant la population, cette localité se classait ainsi au 259e rang au niveau du département de l'Oise. On dénombrait 81,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Jonquières connaît un ralentissement. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 9 ventes de moins qu'en 2021.
À Jonquières, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 1 802 et 2 375 €/m². En moyenne, elle était de 2 088 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 34,75 % depuis 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière à Jonquières atteignait 1 485 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer était de 742 €.
Oise (60)
2 178 €/m²
0 €/m²
774
Oise (60)
2 361 €/m²
0 €/m²
808
Oise (60)
2 410 €/m²
2 662 €/m²
2 564
Oise (60)
2 829 €/m²
0 €/m²
639
Oise (60)
2 785 €/m²
2 917 €/m²
2 200
Oise (60)
2 325 €/m²
2 027 €/m²
1 924
Oise (60)
2 137 €/m²
2 167 €/m²
1 753
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 743€
250 560€ d’achat
5 183€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Jonquières s'élève à 255 743 €. En dehors des 250 560 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 5 183 €. Cette somme se décompose en 2 002 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 821 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 696€
250 560€ d’achat
18 136€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 268 696 euros, comportant en moyenne 250 560 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 18 136 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 14 774 € et les émoluments du notaire pour 2 002 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 485€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Jonquières représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Ce montant peut atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre acquisition. Tablez sur 2 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 km autour de Jonquières, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jonquières repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru sur les 2 dernières années, passant de 3 152 € en 2021 à 2 088 € en 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait en 621e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 10 €/mois à 14 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte diminution, avec -33,76 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Jonquières, sachez qu'en 2020, on dénombrait 18,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,3 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Jonquières.