Prix du m² à
Longueil (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longueil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 960 €/m²
1 789 €/m² 2 299 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Longueil ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 667 € en 2018 à 2 404 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 13,99 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 232e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Longueil est localisée en Normandie. En 2020, sa population était estimée à 543 habitants, ce qui la place en 302e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. On comptait 81,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 55,6 %. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Longueil est plutôt stable. Sur 2022, on compte 11 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 404 € à Longueil, et celui-ci pouvait osciller de 2 123 à 11 041 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une baisse de 4,64 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 693 € à Longueil. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer était de 346 euros.
Seine-Maritime (76)
1 898 €/m²
0 €/m²
1 024
Seine-Maritime (76)
2 035 €/m²
0 €/m²
420
Seine-Maritime (76)
2 013 €/m²
0 €/m²
515
Seine-Maritime (76)
2 545 €/m²
0 €/m²
547
Seine-Maritime (76)
1 567 €/m²
0 €/m²
134
Seine-Maritime (76)
2 778 €/m²
0 €/m²
480
Seine-Maritime (76)
2 261 €/m²
0 €/m²
985
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
294 241€
288 480€ d’achat
5 761€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Longueil représente un investissement total d'environ 294 241 euros, comportant 288 480 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 761 euros, au sein desquels on retrouve 2 305 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 096 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
309 155€
288 480€ d’achat
20 675€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 309 155 euros. Tablez en effet sur 288 480 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 20 675 €. Les taxes constituent 17 010 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 305 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 693€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Longueil. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 100 euros si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance de Longueil, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Longueil ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 667 € en 2018 à 2 404 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 13,99 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 232e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2021 à Longueil. Le loyer au m² moyen a grimpé de 44,44 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 2 109 € à 2 404 €.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 18,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle ne sont que certains des critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité de Longueil du point de vue de l'investissement immobilier.