Prix du m² à
Quiberville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quiberville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 545 €/m²
2 122 €/m² 5 828 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Quiberville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 5 dernières années, avec + 86,2 % entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 61,38 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 45e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Quiberville est une municipalité du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, on évaluait à 534 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 306e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime. 73,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 87,5 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. L'âge moyen des habitants atteint 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -9 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Quiberville.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Quiberville avaient un prix qui variait de 2 231 à 6 950 €/m², et qui atteignait en moyenne 3 765 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une croissance de 42,08 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 545 € à Quiberville. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 272 euros.
Seine-Maritime (76)
2 035 €/m²
0 €/m²
420
Seine-Maritime (76)
1 960 €/m²
0 €/m²
570
Seine-Maritime (76)
2 533 €/m²
0 €/m²
200
Seine-Maritime (76)
2 778 €/m²
0 €/m²
480
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
460 053€
451 800€ d’achat
8 253€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Quiberville vous demandera un investissement total d'environ 460 053 €, dont 451 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 8 253 € de frais de notaire, dont 3 283 € de taxes, 3 610 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
483 409€
451 800€ d’achat
31 609€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 483 409 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. En plus des 451 800 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 31 609 euros. Les émoluments du notaire constituent 3 610 € de ce montant, les impôts 26 639 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Vous souhaitez remettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Quiberville ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Quiberville. Pour un déménagement dans la même ville, comptez un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Quiberville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 5 dernières années, avec + 86,2 % entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 61,38 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 45e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus ces 2 dernières années à Quiberville. Le prix au m² moyen s'est accru de 61,38 %, pendant que le loyer moyen grimpait de 20 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on observait 26,4 % de locataires en 2020, et que 10,6 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Quiberville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !