Prix du m² à
Sainte-Marguerite-sur-Mer (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marguerite-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 778 €/m²
2 426 €/m² 3 614 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marguerite-sur-Mer poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 35,5 % de hausse depuis 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 30,71 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 52e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Hautot-sur-Mer, Sainte-Marguerite-sur-Mer compte parmi les localités de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2020, la municipalité comptabilisait 463 habitants, ce qui la place en 336e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 83,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55,6 %. La population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Sainte-Marguerite-sur-Mer avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021).
En décembre 2023, à Sainte-Marguerite-sur-Mer, les appartements à vendre avaient un prix qui oscillait entre 3 500 et 3 500 €/m², et qui s'élevait à 3 500 €/m² en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 2 783 €/m². Il pouvait fluctuer de 2 521 à 4 021 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 8,88 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 733 € de taxe foncière à Sainte-Marguerite-sur-Mer, ou un prorata temporis de 366 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
1 960 €/m²
0 €/m²
570
Seine-Maritime (76)
2 545 €/m²
0 €/m²
547
Seine-Maritime (76)
2 261 €/m²
0 €/m²
985
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
340 415€
333 960€ d’achat
6 455€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Sainte-Marguerite-sur-Mer, tablez sur un coût total de 340 415 euros, comportant 333 960 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 6 455 euros, dont 2 668 € d'émoluments du notaire, 2 427 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
357 680€
333 960€ d’achat
23 720€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 357 680 euros, dont en moyenne 333 960 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 23 720 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 19 691 €, les émoluments du notaire pour 2 668 € et les débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 733€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Sainte-Marguerite-sur-Mer, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 300 € si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Sainte-Marguerite-sur-Mer, et 2 650 euros si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marguerite-sur-Mer poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 35,5 % de hausse depuis 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 30,71 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 52e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé sur les 2 dernières années à Sainte-Marguerite-sur-Mer. Le prix au m² moyen s'est accru de 30,71 %, pendant que le loyer moyen connaissait une inflation de 88,89 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 16,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,6 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Sainte-Marguerite-sur-Mer sur le plan de l'investissement immobilier.