Prix du m² à
Avremesnil (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avremesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 898 €/m²
1 693 €/m² 2 643 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Avremesnil continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 676 € en 2018 à 1 881 € en 2023, cependant sa progression tend à décélérer, avec un accroissement de 2,4 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 376e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Avremesnil relève du département de la Seine-Maritime. Elle se situe dans la région Normandie. La municipalité enregistrait une population totale de 1 008 habitants en 2020, ce qui la place en 179e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,9 %). Les maisons constituaient 98,1 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier d'Avremesnil subit un ralentissement. Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit -10 ventes par rapport 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Avremesnil pouvait varier entre 1 740 et 2 785 € en décembre 2023. Il atteignait 1 881 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 7,34 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 637 € à Avremesnil, ou 318 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 872 €/m²
2 811 €/m²
488
Seine-Maritime (76)
1 964 €/m²
0 €/m²
554
Seine-Maritime (76)
2 035 €/m²
0 €/m²
420
Seine-Maritime (76)
1 960 €/m²
0 €/m²
570
Seine-Maritime (76)
1 567 €/m²
0 €/m²
134
Seine-Maritime (76)
1 755 €/m²
0 €/m²
191
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez également inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
173 233€
169 290€ d’achat
3 943€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Avremesnil nécessite un investissement global d'environ 173 233 euros, comportant 169 290 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 943 €, au sein desquels on retrouve 1 230 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 353 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
181 984€
169 290€ d’achat
12 694€ de frais
Tablez sur un coût total de 181 984 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés. Outre les 169 290 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir environ 12 694 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 9 982 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 353 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 637€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de remettre à votre goût votre maison de 90 mètres carrés à Avremesnil, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres d'Avremesnil, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 250 euros. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 1 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Avremesnil continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 676 € en 2018 à 1 881 € en 2023, cependant sa progression tend à décélérer, avec un accroissement de 2,4 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 376e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2020 et 2023 à Avremesnil. Le prix moyen au m² a augmenté de 21,67 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 6 €/mois à 11 €/mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,1 % des habitants. En outre, 1,9 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité d'Avremesnil en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !