Prix du m² à
Chaudun (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaudun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 482 €/m²
1 466 €/m² 1 496 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu une forte baisse depuis 2018, avec un recul de 36,67 % en 5 ans, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec -27,67 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Chaudun occupait le 625e rang à l'échelle du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne (02), Chaudun se situe dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 251 habitants, ce qui la place en 332e position au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 81,1 % des habitants. 99 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75,6 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population active et dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Chaudun atteignait 1 482 €/m². Il variait de 1 466 à 1 496 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 884 € en 2022 à 1 482 € en 2023.
Chaque année à Chaudun, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 647 euros. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 323 € pour un emménagement en milieu d'année.
Aisne (02)
1 674 €/m²
0 €/m²
396
Aisne (02)
2 004 €/m²
0 €/m²
289
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
271
Aisne (02)
2 394 €/m²
0 €/m²
104
Aisne (02)
1 590 €/m²
1 590 €/m²
78
Aisne (02)
2 632 €/m²
0 €/m²
338
Aisne (02)
1 722 €/m²
0 €/m²
448
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 913€
177 840€ d’achat
4 073€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Chaudun, tablez sur 181 913 € d'investissement, incluant 177 840 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 073 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 421 € d'émoluments du notaire et 1 292 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 107€
177 840€ d’achat
13 267€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 191 107 euros : 177 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 13 267 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 421 € de cette somme, les impôts 10 486 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 647€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Chaudun vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, le budget ne devrait pas dépasser 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 650 € si vous habitez à environ 900 km de distance de Chaudun, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte baisse depuis 2018, avec un recul de 36,67 % en 5 ans, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec -27,67 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Chaudun occupait le 625e rang à l'échelle du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chaudun, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1 % des domiciles. Par ailleurs, on comptabilisait 18,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Chaudun !