Prix du m² à
Saint-Pierre-Aigle (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-Aigle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 632 €/m²
2 212 €/m² 3 149 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-Aigle ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 548 €/m² en 2018 à 3 031 €/m² en 2023, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec + 28,76 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 165e rang parmi les localités du département de l'Aisne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Saint-Pierre-Aigle se trouve dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 335 habitants en 2020, ce qui la place à la 277e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,5 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. L'âge moyen de la population est de 43 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier saint-pierrois est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Saint-Pierre-Aigle fluctuait entre 2 215 et 3 133 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 3 031 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 354 €/m² en 2022 à 3 031 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Saint-Pierre-Aigle, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 353 euros, contre 706 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 482 €/m²
0 €/m²
248
Aisne (02)
1 278 €/m²
0 €/m²
448
Aisne (02)
1 538 €/m²
0 €/m²
125
Aisne (02)
2 004 €/m²
0 €/m²
289
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
271
Aisne (02)
1 622 €/m²
0 €/m²
195
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
370 629€
363 720€ d’achat
6 909€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Pierre-Aigle est de 370 629 euros : 363 720 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 909 €. Ce chiffre se décompose en 2 906 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 643 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
389 432€
363 720€ d’achat
25 712€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, tablez sur 389 432 euros d'investissement. Outre les 363 720 euros pour l'achat de votre bien, vous devez compter 25 712 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 21 446 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 906 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 706€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Saint-Pierre-Aigle va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Saint-Pierre-Aigle, recourir à un service de déménagement vous reviendra à environ 2 650 €. Un déménagement sur une distance de 800 km représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-Aigle ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 548 €/m² en 2018 à 3 031 €/m² en 2023, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec + 28,76 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 165e rang parmi les localités du département de l'Aisne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2020 et 2023 à Saint-Pierre-Aigle. Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 96,82 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 55,56 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 13,5 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une connaissance de facteurs très divers. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-Aigle !