Prix du m² à
Colombier-Fontaine (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colombier-Fontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 481 €/m²
723 €/m² 2 189 €/m²
Appartement
1 536 €/m²
970 €/m² 1 885 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Colombier-Fontaine baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution depuis 2021, avec -29,14 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 447e position dans le département du Doubs, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Colombier-Fontaine est une municipalité du département du Doubs. Elle se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 1 205 le nombre d'habitants de la localité. À l'échelle du département du Doubs, cette municipalité occupait donc le 88e rang en termes de population. On comptait 68,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 69,6 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
Sur 2022, on recense 10 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. L'immobilier de Colombier-Fontaine est donc assez stable.
En décembre 2023, à Colombier-Fontaine, les appartements à vendre avaient un prix qui variait de 970 à 1 885 €/m², et qui atteignait 1 536 €/m² en moyenne.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 1 481 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 917 et 2 057 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 1,59 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 736 euros à Colombier-Fontaine. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 368 €.
Doubs (25)
2 641 €/m²
1 373 €/m²
503
Doubs (25)
1 541 €/m²
1 118 €/m²
809
Doubs (25)
1 039 €/m²
0 €/m²
697
Doubs (25)
1 579 €/m²
0 €/m²
774
Doubs (25)
1 311 €/m²
0 €/m²
907
Doubs (25)
1 323 €/m²
0 €/m²
356
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
136 683€
133 290€ d’achat
3 393€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Colombier-Fontaine représente 136 683 €, comportant 133 290 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 393 euros, au sein desquels on retrouve 968 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 065 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
143 574€
133 290€ d’achat
10 284€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces est de 143 574 euros. En plus des 133 290 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 10 284 euros. Les impôts constituent 7 859 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 065 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 736€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 5 pièces à Colombier-Fontaine représentera une enveloppe d'environ 108 000 €. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 250 euros si vous êtes dans un rayon de 800 kilomètres autour de Colombier-Fontaine, et 900 € si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Colombier-Fontaine baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution depuis 2021, avec -29,14 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 447e position dans le département du Doubs, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement décru entre 2021 et 2023 à Colombier-Fontaine. Le prix au m² moyen est passé de 2 128 € à 1 508 €, pendant que le loyer moyen passait de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous projetez tout de même de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 29,5 % du parc immobilier, et que 31,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Colombier-Fontaine, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !