Prix du m² à
Saint-Maurice-Colombier (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-Colombier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 311 €/m²
490 €/m² 1 482 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-Colombier enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 2 dernières années, passant de 872 € en 2021 à 1 351 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 75e rang au sein des municipalités du département du Doubs, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs (25), Saint-Maurice-Colombier compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptabilisait 902 habitants, ce qui la place en 110e position au sein du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 51,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Maurice-Colombier. Sur 2022, on comptabilise 11 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Saint-Maurice-Colombier, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 351 €/m² en moyenne en décembre 2023, et oscillait de 490 à 1 615 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 38,56 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 662 euros à Saint-Maurice-Colombier, ou 331 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Doubs (25)
1 042 €/m²
0 €/m²
84
Doubs (25)
1 551 €/m²
0 €/m²
196
Doubs (25)
1 481 €/m²
1 536 €/m²
1 344
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
279
Doubs (25)
1 039 €/m²
0 €/m²
697
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
122
Doubs (25)
1 323 €/m²
0 €/m²
356
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 953€
162 120€ d’achat
3 833€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Maurice-Colombier nécessite un investissement total d'environ 165 953 €, dont 162 120 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 833 €, qui se partagent en 1 178 € d'impôts, 1 295 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 334€
162 120€ d’achat
12 214€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir 174 334 euros d'investissement. Tablez en effet sur 162 120 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 12 214 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 295 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 9 559 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 662€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Saint-Maurice-Colombier vont nécessiter une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 1 200 € si vous habitez dans un périmètre de 100 km autour de Saint-Maurice-Colombier, et 1 750 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-Colombier enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 2 dernières années, passant de 872 € en 2021 à 1 351 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 75e rang au sein des municipalités du département du Doubs, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2 ans à Saint-Maurice-Colombier. Le prix au m² moyen est passé de 872 € à 1 351 €, pendant que le loyer au m² moyen augmentait de 50 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on observait 10,1 % de locataires en 2020. Par ailleurs, 3,5 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Maurice-Colombier.