Prix du m² à
Blussangeaux (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blussangeaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 042 €/m²
1 042 €/m² 1 042 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Blussangeaux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 4 ans, passant de 474 € en 2019 à 1 042 € en 2023, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec + 4,2 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 238e position à l'échelle du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Blussangeaux dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 85 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 390e rang au sein du département du Doubs. On notait 88,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,6 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 51,1 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Blussangeaux est plutôt stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Blussangeaux avaient un prix moyen au m² de 1 042 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 042 et 1 042 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 042 € en 2022 à 1 042 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 318 € à Blussangeaux. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 159 euros.
Doubs (25)
1 551 €/m²
0 €/m²
196
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
160
Doubs (25)
1 039 €/m²
0 €/m²
697
Doubs (25)
1 311 €/m²
0 €/m²
907
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 308€
125 040€ d’achat
3 268€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Blussangeaux vous demandera un investissement total d'environ 128 308 euros, dont 125 040 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 268 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 999 € d'émoluments du notaire et 909 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 772€
125 040€ d’achat
9 732€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 134 772 euros, répartis entre 125 040 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 9 732 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 999 €, les impôts pour 7 373 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 318€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Blussangeaux a besoin d'une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût supplémentaire, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 100 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 50 km autour de Blussangeaux, et 1 600 € si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Blussangeaux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 4 ans, passant de 474 € en 2019 à 1 042 € en 2023, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec + 4,2 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 238e position à l'échelle du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Blussangeaux, sachez qu'en 2020, il y avait 11,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,6 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Avec son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Blussangeaux en termes d'investissement immobilier !