Prix du m² à
Loison-sur-Créquoise (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loison-sur-Créquoise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Loison-sur-Créquoise se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 300 €/m² en 2019 à 1 178 €/m² en 2021, puis à 1 663 €/m² en 2022. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se classait en 211e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 15,84 % sur 1 an.
Loison-sur-Créquoise compte parmi les localités du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité recensait 278 habitants. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette ville se classait donc en 513e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,1 %). Les maisons constituaient 99,3 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population est de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2019. L'immobilier de Loison-sur-Créquoise est donc plutôt stable.
À Loison-sur-Créquoise, les impôts locaux moyens s'élevaient à 525 euros, soit un prorata temporis de 262 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 454 €/m²
0 €/m²
2 083
Pas-de-Calais (62)
1 411 €/m²
0 €/m²
325
Pas-de-Calais (62)
969 €/m²
0 €/m²
176
Pas-de-Calais (62)
1 609 €/m²
0 €/m²
252
Pas-de-Calais (62)
1 617 €/m²
0 €/m²
210
Pas-de-Calais (62)
1 355 €/m²
0 €/m²
160
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer. Vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
153 313€
149 670€ d’achat
3 643€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Loison-sur-Créquoise est de 153 313 euros. Aux 149 670 € pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 3 643 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 087 € et les émoluments du notaire pour 1 196 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
161 051€
149 670€ d’achat
11 381€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² s'élève à 161 051 euros : 149 670 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 381 euros. Ce chiffre se décompose en 8 825 € d'impôts, 1 196 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Loison-sur-Créquoise, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 km de Loison-sur-Créquoise. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Loison-sur-Créquoise se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 300 €/m² en 2019 à 1 178 €/m² en 2021, puis à 1 663 €/m² en 2022. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se classait en 211e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 15,84 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en 3 ans à Loison-sur-Créquoise. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 12 €/mois, pendant que le prix moyen grimpait de 41,17 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et qu'on comptait 17,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Loison-sur-Créquoise.