Prix du m² à
Lindry (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lindry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 265 €/m²
906 €/m² 1 839 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lindry repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 339 €/m² en 2018 à 1 707 €/m² en 2021, puis à 1 260 €/m² en 2023. À l'échelle du département de l'Yonne, cette localité figurait en 346e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Située dans l'Yonne (89), Lindry compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 1 373 habitants. Au sein du département de l'Yonne, cette localité occupait donc le 42e rang en termes de population. On dénombrait 91,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 77,5 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier lindrycois est assez stable puisqu'on recense 9 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Lindry, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 938 à 1 838 €. Il atteignait en moyenne 1 260 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 778 €/m² en 2022 à 1 260 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 695 euros à Lindry, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 347 €.
Yonne (89)
1 432 €/m²
0 €/m²
386
Yonne (89)
1 649 €/m²
0 €/m²
1 846
Yonne (89)
1 345 €/m²
0 €/m²
2 192
Yonne (89)
1 417 €/m²
0 €/m²
453
Yonne (89)
1 358 €/m²
0 €/m²
701
Yonne (89)
1 209 €/m²
0 €/m²
1 421
Yonne (89)
1 817 €/m²
0 €/m²
1 086
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 867€
151 200€ d’achat
3 667€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Lindry est de 154 867 euros, répartis entre 151 200 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 667 €. Cette somme se partage en 1 099 € de taxes, 1 208 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 683€
151 200€ d’achat
11 483€ de frais
Vous devrez tabler sur 162 683 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m². Prévoyez en effet 151 200 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 11 483 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 8 915 € et les émoluments du notaire pour 1 208 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 695€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour votre maison de 120 mètres carrés à Lindry, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Lindry, et 1 400 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lindry repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 339 €/m² en 2018 à 1 707 €/m² en 2021, puis à 1 260 €/m² en 2023. À l'échelle du département de l'Yonne, cette localité figurait en 346e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement baissé, passant de 1 707 € à 1 260 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Lindry ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 8 % de locataires, et que 0,8 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension de nombreux paramètres et une implantation dans la vie locale. Pour plus de détails sur l'attractivité de Lindry sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !