Prix du m² à
Dombrot-le-Sec (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dombrot-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 324 €/m²
908 €/m² 1 390 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Dombrot-le-Sec repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 475 €/m² en 2018 à 398 €/m² en 2021, puis à 1 365 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans le département des Vosges (88), Dombrot-le-Sec est localisée dans la région Grand-Est. En 2020, sa population était de 367 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc en 165e position au sein des localités du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 89,6 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 64,8 % des logements. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que l'immobilier dombricien, dombrotien est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, à Dombrot-le-Sec, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 332 et 1 398 €, et atteignait en moyenne 1 365 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 486 € en 2022 à 1 365 € en 2023.
À Dombrot-le-Sec, les impôts locaux moyens s'élevaient à 420 €, soit un prorata de 210 euros si vous achetiez au mois de juin.
Vosges (88)
1 253 €/m²
959 €/m²
3 259
Vosges (88)
659 €/m²
0 €/m²
172
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
78
Vosges (88)
592 €/m²
0 €/m²
313
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
71
Vosges (88)
464 €/m²
0 €/m²
802
Vosges (88)
1 000 €/m²
0 €/m²
94
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
217
Vosges (88)
433 €/m²
0 €/m²
192
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 659€
163 800€ d’achat
3 859€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Dombrot-le-Sec vous demandera un investissement global d'environ 167 659 €. Tablez en effet sur 163 800 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 859 €. Les émoluments du notaire constituent 1 309 € de ce montant, les impôts 1 190 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 127€
163 800€ d’achat
12 327€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter un coût total de 176 127 euros, répartis entre 163 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 12 327 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 9 658 € de taxes et 1 309 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 420€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Dombrot-le-Sec vous coûtera autour de 58 800 euros. Ce chiffre se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs fait monter le coût de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente en général 1 100 euros si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Dombrot-le-Sec, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dombrot-le-Sec repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 475 €/m² en 2018 à 398 €/m² en 2021, puis à 1 365 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a connu une forte diminution, avec une baisse de 14,29 %. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 398 € à 1 365 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Dombrot-le-Sec ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 9,8 % des habitations, et qu'on dénombrait 9,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un certain nombre de facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Dombrot-le-Sec du point de vue de l'investissement immobilier.