Prix du m² à
Arith (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arith et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 150 €/m²
4 501 €/m² 5 649 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Arith baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 1 an, passant de 5 723 € en 2022 à 4 937 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 206e position à l'échelle du département de la Savoie, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 10,53 % sur 1 an.
Arith se situe en Savoie. Elle compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 440 habitants en 2020, ce qui la place en 176e position dans le département de la Savoie. Il y avait 70,9 % de propriétaires. 84 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 37,6 %. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 43 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
À Arith, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 4 267 à 5 606 €, et qui atteignait en moyenne 4 937 €. Le prix moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 5 114 €/m² en 2022 à 4 937 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 365 euros d'impôts locaux à Arith, ou un prorata de 182 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Savoie (74)
3 000 €/m²
3 708 €/m²
400
Savoie (73)
4 471 €/m²
0 €/m²
664
Haute-Savoie (74)
4 280 €/m²
4 189 €/m²
1 841
Savoie (73)
2 773 €/m²
3 220 €/m²
773
Savoie (73)
0 €/m²
2 901 €/m²
155
Savoie (73)
4 179 €/m²
0 €/m²
730
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
313
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
602 838€
592 440€ d’achat
10 398€ de frais
À Arith, comptez un investissement global de 602 838 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant en moyenne 592 440 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 10 398 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 4 734 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 4 305 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
633 466€
592 440€ d’achat
41 026€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 633 466 euros, dont 592 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 41 026 euros, qui se partagent en 4 734 € d'émoluments du notaire, 34 932 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Arith nécessitent une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à un service de déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Prévoyez 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance d'Arith, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Arith baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 1 an, passant de 5 723 € en 2022 à 4 937 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 206e position à l'échelle du département de la Savoie, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 10,53 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement baissé, passant de 5 723 € à 4 937 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte augmentation, avec + 37,5 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Arith, sachez qu'en 2020, 15,2 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 28,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité d'Arith du point de vue de l'investissement immobilier !