Prix du m² à
Les Essarts-lès-Sézanne (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Essarts-lès-Sézanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 546 €/m²
1 411 €/m² 1 631 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier aux Essarts-lès-Sézanne se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2021, avec -13,71 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 405e position au sein du département de la Marne, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Les Essarts-lès-Sézanne relève de la Marne (51). Elle est localisée dans la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 241 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 260e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,3 %). Les maisons représentaient 99,3 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 55 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier connaît un ralentissement aux Essarts-lès-Sézanne. Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit -6 ventes par rapport 2021.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 262 euros aux Essarts-lès-Sézanne, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 131 €.
Marne (51)
1 398 €/m²
0 €/m²
269
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
249
Marne (51)
1 861 €/m²
0 €/m²
396
Marne (51)
1 295 €/m²
0 €/m²
321
Marne (51)
1 278 €/m²
0 €/m²
544
Marne (51)
1 618 €/m²
0 €/m²
321
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
129
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 131€
179 040€ d’achat
4 091€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf aux Essarts-lès-Sézanne, prévoyez 183 131 euros d'investissement, comprenant 179 040 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 091 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 431 € d'émoluments du notaire et 1 301 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 387€
179 040€ d’achat
13 347€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 192 387 euros. Ce chiffre comporte 179 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 13 347 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 10 557 €, les émoluments du notaire pour 1 431 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 262€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison aux Essarts-lès-Sézanne. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km des Essarts-lès-Sézanne, faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 400 €. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous coûtera autour de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Essarts-lès-Sézanne se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2021, avec -13,71 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 405e position au sein du département de la Marne, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte baisse depuis 2021, avec -12,5 % depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 872 €/m² à 1 492 €/m².
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier aux Essarts-lès-Sézanne, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10,8 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 0,7 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité des Essarts-lès-Sézanne du point de vue de l'investissement immobilier !