Prix du m² à
Lachy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lachy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 295 €/m²
652 €/m² 1 395 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lachy diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 1 604 € en 2021 à 1 295 € en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 448e position parmi les municipalités du département de la Marne, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne, Lachy compte parmi les localités de la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 331 habitants en 2020, ce qui la place en 205e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 55 % du parc immobilier. Sa population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Lachy fluctuait de 840 à 1 395 €/m², et atteignait en moyenne 1 295 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 24,05 % en 1 an.
À Lachy, les impôts locaux moyens s'élevaient à 421 €. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler était de 210 euros.
Marne (51)
1 467 €/m²
0 €/m²
364
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
249
Marne (51)
1 294 €/m²
0 €/m²
114
Marne (51)
1 546 €/m²
0 €/m²
263
Marne (51)
1 618 €/m²
0 €/m²
321
Marne (51)
1 371 €/m²
1 455 €/m²
4 996
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 131€
155 400€ d’achat
3 731€ de frais
À Lachy, vous devrez prévoir un investissement total de 159 131 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 155 400 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 3 731 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 242 €, et les taxes 1 129 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 164€
155 400€ d’achat
11 764€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 167 164 euros, dont 155 400 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 11 764 euros, dont 1 360 € de débours, 1 242 € d'émoluments du notaire et 9 163 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Lachy vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation complète, ce montant ne devrait pas dépasser 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement constitue un coût supplémentaire, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Lachy, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Lachy diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 1 604 € en 2021 à 1 295 € en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 448e position parmi les municipalités du département de la Marne, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement décru, avec -12,5 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte progression, passant de 1 066 € à 1 295 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lachy, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,6 % des logements, et que les locataires représentaient 9,2 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lachy, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !