Prix du m² à
Moeurs-Verdey (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moeurs-Verdey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 618 €/m²
1 549 €/m² 2 230 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mœurs-Verdey continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 928 €/m² en 2018 à 1 618 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 27,7 % depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 118e position au sein des villes du département de la Marne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant chuté de 1,78 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Marne, Mœurs-Verdey se trouve dans le Grand-Est. La municipalité enregistrait une population totale de 312 habitants en 2020, ce qui la place en 215e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,9 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 55 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Mœurs-Verdey. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 618 € à Mœurs-Verdey, et fluctuait entre 1 614 et 1 622 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a connu une augmentation de 0,31 %.
Il fallait compter en moyenne 477 € d'impôts locaux à Mœurs-Verdey, ou un prorata de 238 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Marne (51)
1 386 €/m²
0 €/m²
1 945
Marne (51)
1 861 €/m²
0 €/m²
396
Marne (51)
1 295 €/m²
0 €/m²
321
Marne (51)
1 030 €/m²
0 €/m²
268
Marne (51)
1 546 €/m²
0 €/m²
263
Marne (51)
1 371 €/m²
1 455 €/m²
4 996
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
126
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
149 202€
145 620€ d’achat
3 582€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Mœurs-Verdey représente 149 202 euros, dont 145 620 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 582 €, qui se décomposent en 1 164 € d'émoluments du notaire, 1 058 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
156 730€
145 620€ d’achat
11 110€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 156 730 euros, répartis entre 145 620 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 11 110 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 8 586 € et les émoluments du notaire pour 1 164 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Mœurs-Verdey, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 550 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Mœurs-Verdey, et 1 750 € si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Mœurs-Verdey continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 928 €/m² en 2018 à 1 618 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 27,7 % depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 118e position au sein des villes du département de la Marne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant chuté de 1,78 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte hausse entre 2021 et 2023 à Mœurs-Verdey. Le prix moyen au m² est passé de 1 267 € à 1 618 €, tandis que le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,1 % des habitations. En outre, il y avait 12,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : santé du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de Mœurs-Verdey du point de vue de l'investissement immobilier.