Prix du m² à
Charleville (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Charleville se remet à diminuer. Le prix moyen a diminué de 5,69 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 355e position dans le département de la Marne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 2,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Marne, Charleville est située dans la région Grand-Est. La municipalité affichait une population totale de 254 habitants en 2020, ce qui la place à la 249e position parmi les municipalités du département de la Marne. On notait 83,5 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55 % des habitations. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Charleville, en septembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 227 €/m², et celui-ci oscillait entre 1 227 et 1 227 €/m².
Si vous emménagiez en milieu d'année à Charleville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 148 euros, contre 296 € pour une année complète.
Marne (51)
1 000 €/m²
0 €/m²
226
Marne (51)
1 691 €/m²
0 €/m²
111
Marne (51)
1 294 €/m²
0 €/m²
114
Marne (51)
1 295 €/m²
0 €/m²
321
Marne (51)
1 278 €/m²
0 €/m²
544
Marne (51)
1 546 €/m²
0 €/m²
263
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 846€
147 240€ d’achat
3 606€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Charleville, comptez 150 846 € d'investissement, comportant 147 240 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 3 606 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 176 € d'émoluments du notaire et 1 070 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 458€
147 240€ d’achat
11 218€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 158 458 euros. Ce montant comprend 147 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 218 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 8 682 € et les émoluments du notaire pour 1 176 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 296€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre future maison à Charleville, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs vous coûtera autour de 1 400 € si vous êtes dans un rayon de 200 kilomètres autour de Charleville. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devez prévoir un budget de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Charleville se remet à diminuer. Le prix moyen a diminué de 5,69 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 355e position dans le département de la Marne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 2,65 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen, il a baissé de 5,69 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Charleville, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,5 % des habitants. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Charleville sur le plan de l'investissement immobilier.