Prix du m² à
Le Tronquay (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Tronquay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 197 €/m²
1 746 €/m² 2 663 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Tronquay se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec 10,86 % de réduction entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département du Calvados, cette ville figurait en 398e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Situé dans le Calvados (14), Le Tronquay est localisé en Normandie. En 2020, on évaluait à 783 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité se classait ainsi en 169e position au sein des localités du département du Calvados. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,7 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 60,1 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier du Tronquay connaît un ralentissement puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit -9 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre au Tronquay oscillait entre 1 282 et 2 619 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 831 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 560 €/m² en 2022 à 1 831 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 340 euros au Tronquay. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 170 €.
Calvados (14)
2 451 €/m²
0 €/m²
281
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
191
Calvados (14)
2 050 €/m²
0 €/m²
334
Calvados (14)
1 750 €/m²
0 €/m²
532
Calvados (14)
2 069 €/m²
1 094 €/m²
3 053
Calvados (14)
1 094 €/m²
0 €/m²
102
Calvados (14)
1 970 €/m²
0 €/m²
395
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
425
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 432€
219 720€ d’achat
4 712€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf au Tronquay, vous devez prévoir un investissement total de 224 432 euros, comprenant 219 720 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 712 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 596 € d'impôts et 1 756 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 791€
219 720€ d’achat
16 071€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 235 791 euros. Tablez en effet sur 219 720 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 16 071 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 756 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 12 955 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 340€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison au Tronquay vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 2 650 euros si vous êtes dans un rayon de 900 km autour du Tronquay, et 2 450 € si vous habitez à 800 kilomètres de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Tronquay se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec 10,86 % de réduction entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département du Calvados, cette ville figurait en 398e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 5 €/m² par mois en 2021 à 9 €/m² par mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte diminution, avec une baisse de 10,86 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier au Tronquay ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,3 % des logements, et qu'on comptait 8,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension d'un certain nombre de critères et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité du Tronquay en termes d'investissement immobilier.