Prix du m² à
Regnauville (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Regnauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 144 €/m²
1 856 €/m² 2 432 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Regnauville se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 1 767 € en 2021 à 1 688 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait la 544e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Regnauville relève du département du Pas-de-Calais (62). Elle est localisée dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 213 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 567e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82 %). Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Regnauville était en moyenne de 1 688 €/m². Il fluctuait de 1 034 à 2 341 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 783 € en 2022 à 1 688 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Regnauville atteignait 495 euros. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 247 € pour un emménagement au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
1 189 €/m²
0 €/m²
176
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
147
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
162
Pas-de-Calais (62)
1 045 €/m²
0 €/m²
167
Pas-de-Calais (62)
1 536 €/m²
0 €/m²
353
Pas-de-Calais (62)
1 566 €/m²
0 €/m²
243
En dehors du prix de votre bien, vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
189 873€
185 680€ d’achat
4 193€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Regnauville est de 189 873 € : 185 680 euros pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 193 €. Au sein de cette somme, 1 349 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 484 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
199 472€
185 680€ d’achat
13 792€ de frais
Vous devez tabler sur 199 472 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 110 mètres carrés, comprenant 185 680 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 13 792 euros, qui se partagent en 10 948 € d'impôts, 1 484 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
94 600€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Regnauville vous coûtera autour de 132 000 €. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 94 600 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Regnauville, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 450 €. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous reviendra à environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Regnauville se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 1 767 € en 2021 à 1 688 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait la 544e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté depuis 2020, avec une inflation de 14,29 % depuis 3 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère hausse, passant de 1 626 € à 1 688 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Regnauville ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et que 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : santé du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Regnauville.