Prix du m² à
Brévillers (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brévillers et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Brévillers se remet à se réduire. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, avec une baisse de 57,78 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 15,29 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais, Brévillers est située dans la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptait 158 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 609e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. 85,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77 %. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier de Brévillers est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2019, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 458 euros à Brévillers. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 229 €.
Pas-de-Calais (62)
1 785 €/m²
0 €/m²
456
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
162
Pas-de-Calais (62)
1 536 €/m²
0 €/m²
353
Pas-de-Calais (62)
1 376 €/m²
0 €/m²
1 122
Pas-de-Calais (62)
1 748 €/m²
0 €/m²
411
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 862€
179 760€ d’achat
4 102€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Brévillers se chiffre autour de 183 862 euros, comprenant 179 760 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 4 102 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 436 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 306 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 155€
179 760€ d’achat
13 395€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur 193 155 euros d'investissement : 179 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 395 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 436 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 10 599 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 458€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Brévillers, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 2 300 euros si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Brévillers, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Brévillers se remet à se réduire. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, avec une baisse de 57,78 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 15,29 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 5 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec + 52,86 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Brévillers ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 14,1 % des habitants, et qu'on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Brévillers, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !