Prix du m² à
Le Parcq (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Parcq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 462 €/m²
656 €/m² 2 242 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier au Parcq repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère diminution depuis 2021, avec 2,35 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait au 509e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
Le Parcq compte parmi les localités de l'agglomération d'Auchy-lès-Hesdin. Il est situé dans le Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 738 habitants. En ce qui concerne la population, cette ville occupait ainsi la 302e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 77 %. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable au Parcq. Sur 2022, on comptabilise 7 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
Au Parcq, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 622 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 1 132 et 2 243 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 776 €/m² en 2022 à 1 622 €/m² en 2023.
Au Parcq, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 681 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 340 €.
Pas-de-Calais (62)
1 195 €/m²
0 €/m²
1 600
Pas-de-Calais (62)
1 633 €/m²
0 €/m²
295
Pas-de-Calais (62)
1 241 €/m²
0 €/m²
902
Pas-de-Calais (62)
1 376 €/m²
0 €/m²
1 122
Pas-de-Calais (62)
1 242 €/m²
0 €/m²
324
Pas-de-Calais (62)
1 154 €/m²
0 €/m²
370
Pas-de-Calais (62)
896 €/m²
0 €/m²
240
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 969€
194 640€ d’achat
4 329€ de frais
Au Parcq, tablez sur 198 969 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 194 640 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 329 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 555 € d'émoluments du notaire et 1 414 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 032€
194 640€ d’achat
14 392€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 209 032 euros, dont en moyenne 194 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 14 392 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 477 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 555 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 681€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison au Parcq, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 km du Parcq. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Parcq repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère diminution depuis 2021, avec 2,35 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait au 509e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère chute, avec un recul de 2,35 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au Parcq, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,9 % du parc immobilier. Par ailleurs, on dénombrait 31,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité du Parcq du point de vue de l'investissement immobilier.