Prix du m² à
Le Luot (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Luot et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement, avec 32,99 % d'augmentation.
Le Luot se trouve dans le département de la Manche, en Normandie. En 2020, sa population atteignait 306 habitants, ce qui le place au 276e rang parmi les localités du département de la Manche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,1 %). Les logements étaient uniquement des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,9 %. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 36 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier luotois est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, on observe 1 vente de moins qu'en 2020.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 348 euros au Luot, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 174 €.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
126
Manche (50)
1 556 €/m²
0 €/m²
246
Manche (50)
2 146 €/m²
0 €/m²
376
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
404
Manche (50)
1 794 €/m²
0 €/m²
499
Manche (50)
2 045 €/m²
5 467 €/m²
296
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
367
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 530€
291 720€ d’achat
5 810€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf au Luot représente un investissement global d'environ 297 530 € : 291 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 810 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 120 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 2 331 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
312 612€
291 720€ d’achat
20 892€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 312 612 euros, dont 291 720 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 20 892 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 17 201 € d'impôts et 2 331 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 348€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison au Luot vont nécessiter une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 000 € si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement, avec 32,99 % d'augmentation.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2020 et 2022 au Luot. Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 32,99 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une croissance de 25 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 20,9 % des habitants. En outre, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière du Luot.