Prix du m² à
Subligny (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Subligny et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Subligny repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 2021, avec une inflation de 21,87 % sur les 2 dernières années, mais reste légèrement moins haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait la 137e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche, Subligny fait partie de la région de la Normandie. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 397 habitants, ce qui la place en 237e position au sein des localités du département de la Manche. Il y avait 75,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,9 % des logements. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Subligny, avec sur 2022 3 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Subligny, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 2 240 €/m² en moyenne, et pouvait fluctuer de 2 240 à 2 240 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 352 € à Subligny, ou 176 euros pour un emménagement au mois de juin.
Manche (50)
1 556 €/m²
0 €/m²
246
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
257
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
125
Manche (50)
2 342 €/m²
0 €/m²
559
Manche (50)
1 794 €/m²
0 €/m²
499
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
274 261€
268 800€ d’achat
5 461€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Subligny, tablez sur 274 261 euros d'investissement. Aux 268 800 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 5 461 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 2 148 € d'émoluments du notaire et 1 953 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
288 157€
268 800€ d’achat
19 357€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 288 157 euros, répartis entre 268 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 19 357 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 15 849 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 2 148 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 352€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Subligny. Ce montant ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 2 800 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Subligny, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Subligny repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 2021, avec une inflation de 21,87 % sur les 2 dernières années, mais reste légèrement moins haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait la 137e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 838 €/m² à 2 240 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte diminution, avec un recul de 25 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Subligny, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1 % des domiciles. De plus, il y avait 23,9 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la dynamique du marché ou encore la législation ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Subligny, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !