Prix du m² à
Chavoy (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chavoy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chavoy baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 881 € en 2019 à 2 310 € en 2022, puis à 1 713 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité se trouvait au 384e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,47 % sur 1 an.
Chavoy relève de la Manche (50), et se trouve en Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 135 habitants, ce qui la place à la 348e position parmi les municipalités du département de la Manche. On dénombrait 79,2 % de propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,9 % des logements disponibles. On y rencontre une population active et dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En novembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 713 € à Chavoy, et oscillait de 1 713 à 1 713 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 385 € en 2022 à 1 713 € en 2023.
À Chavoy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 461 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 230 €.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
257
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
404
Manche (50)
2 500 €/m²
0 €/m²
615
Manche (50)
1 794 €/m²
0 €/m²
499
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 056€
205 560€ d’achat
4 496€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Chavoy représente un investissement global d'environ 210 056 € : 205 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 4 496 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 642 € de ce montant, les taxes 1 494 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 683€
205 560€ d’achat
15 123€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 220 683 euros. Ce chiffre inclut 205 560 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 15 123 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 642 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 12 120 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Chavoy ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 800 euros si vous êtes dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Chavoy, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chavoy baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 881 € en 2019 à 2 310 € en 2022, puis à 1 713 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité se trouvait au 384e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,47 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a fortement décru ces 2 dernières années, avec une baisse de 25,84 % entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Chavoy, sachez qu'en 2020, on comptait 18,9 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Chavoy en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !