Prix du m² à
La Mouche (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Mouche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 556 €/m²
1 007 €/m² 2 058 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Mouche repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 1 an, passant de 3 994 € en 2022 à 1 642 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Manche, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,47 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Manche, La Mouche se trouve dans la région de la Normandie. Sa population totale atteignait 244 habitants en 2020, ce qui la place au 298e rang au sein du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,3 %). Les maisons représentaient 98,1 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,9 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 35 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 642 € à La Mouche. Il fluctuait de 1 015 à 2 268 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 581 €/m² à 1 642 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 349 € à La Mouche, ou 174 euros si vous emménagiez en juin.
Manche (50)
1 167 €/m²
0 €/m²
838
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
257
Manche (50)
2 146 €/m²
0 €/m²
376
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
125
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
367
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
151 395€
147 780€ d’achat
3 615€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 5 pièces à La Mouche s'élève à 151 395 €, dont 147 780 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 615 euros, au sein desquels on retrouve 1 074 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 181 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
159 034€
147 780€ d’achat
11 254€ de frais
Prévoyez un coût global de 159 034 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m² : 147 780 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 11 254 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 8 714 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 181 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 349€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à La Mouche. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait atteindre 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 900 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de La Mouche, et 1 900 € si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Mouche repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 1 an, passant de 3 994 € en 2022 à 1 642 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Manche, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,47 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement décru depuis 2 ans à La Mouche. Le prix moyen au m² est passé de 3 994 € à 1 642 €, pendant que le loyer moyen au m² passait de 12 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,9 % des logements. En outre, les locataires constituaient 25,6 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore la santé de son marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de La Mouche du point de vue de l'investissement immobilier.